อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ (CRE) คืออสังหาริมทรัพย์ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างเงินรายได้สถานที่ให้บริการเหล่านี้เป็นแห่งหนที่ บริษัท ต่างๆเดินธุรกิจโดยมีข้อยกเว้นที่น่าทึ่งของอสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัวและอาคารที่กำหนดไว้เกี่ยวกับการรับรองซึ่งให้เนื้อที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับผู้อยู่อาศัยโดยรวมนักลงทุนจักเป็นเจ้าของโรงเรือน (หรืออัตราร้อยละ) และเก็บค่าเช่าจากแต่ละการงานที่จัดการภายในอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์เชิงการค้าคือกระไร

อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ถือเอาว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทเอ็ดที่ก่อสร้างรายได้ 14;โดยทั่วไปโครงสร้างกับ / หรือเมทนีดลที่กำหนดไว้เพราะการใช้งานทางการทำงานนอกจากนี้ยังรวมถึงอสังหาริมทรัพย์ชนิดที่อยู่อาศัยโปร่งแสงประเภทสถานที่มีแฟลตเช่นอสังหาริมทรัพย์เพราะครอบครัวมากมายครอบครัวCRE ประกอบด้วยทั้งหมด 8 ประเภท:

อสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัว : อสังหาริมทรัพย์ที่มีหน่วยให้เช่าเพื่อจะอยู่อาศัยเป็นต้นว่าอาคารอพาร์ตเมนต์กับจำแนกติดสอยห้อยตามขนาด: สวนทางกลางตึกและสูง-ลุกขึ้นมันสมองอาคารประเภทนี้แจ๋เป็นโรงเรือนพาณิชย์ผิมียิ่งกว่า 5 ยูนิต

อาคารสำนักงาน: อสังหาริมทรัพย์ที่ประกอบด้วยพื้นที่ปันออก บริษัท และพนักงานใช้ทำการทำงานและ,เช่นเดียวกับโครงสร้างอื่น ๆ อีกต่างหากจำแนกติดสอยห้อยตามคุณภาพ 14;คลาส A คลาส B และคลาส C แม้ว่าพวกเขาจะอยู่ในเมืองหรือนอกเมือง แต่ย่านธุรกิจที่อยู่ใจกลางนคร 19 นั้นถูกจัดแบ่งออกเป็นน่านศูนย์กลางงาน (CBD)ในเขตชานเมืองอาคารสำนักงานโดยมากประกอบด้วยโครงสร้างระดับกลางๆ 80,000 ถึง 400,000 ตารางฟุตยิ่งไปกว่านี้ยังอาจจะเป็นส่วนหนึ่งส่วนใดของสวนทางสำนักงานชานเมืองที่ประกอบด้วยอาคารสัดส่วนกลางแหล่หลังในวิทยาเขต

คุณสมบัติทางอุตสาหกรรม: คุณสมบัติเหล่านี้รวมถึงโรงงานกับคลังสินค้ากับแบ่งคลอดเป็นเหลือแหล่ประเภท:

• กุดังและการขาย
• โรงงานเกิด (เช่นโรงเรือนอุตสาหกรรมหนัก)
• เครื่องทำความเย็น / ห้องเย็น

นอกจากนี้ 1C; flex1D;หรือว่า 1C; flexible1D;เป็นธนทรัพย์ทางอุตสาหกรรมประเภทวิเศษที่สมรรถใช้ประโยชน์ได้มาหลายอย่างซึ่งมักจะรวมกัน เป็นต้นว่า

• พื้นที่สำนักงาน
• การวิจัยกับพัฒนา
• โชว์รูมค้าปลีกฝ่ายขาย
• โกดังขนาดเล็กกับศูนย์ขจายสินค้า

การค้าขายปลีก: การค้าปลีกหมายรวมสิ่งปะปนกันตั้งแต่ร้านบูติกขนาดเล็กไปจนถึงห้างขนาดใหญ่สิ่งกลุ่มนี้แบ่งติดตาม International Council of Shopping Centers (ICSC) เป็นห้างสรรพสินค้า 3 ประเภท:

• ศูนย์กลางเอนกประสงค์ (รวมถึงห้างในภาค, สตริปมอลล์ ฯลฯ )
• ศูนย์กลางเฉพาะทาง (รวมถึงศูนย์พลังงานร้านรวงโรงงาน ฯลฯ )
• ทรัพย์สินแห่งมีวัตถุประสงค์ จำกัด (ร้านขายปลีกในท่าอากาศยาน)
• คุณสมบัติการค้าปลีกพิเศษอีกประเภทหนึ่งคือสิ่งที่เป็นต่อ

โรงแรม: โรงแรมใช้เพื่อให้ที่พักนั่งพิงชั่วคราวแก่นักท่องเที่ยวและแบ่งคลอดเป็นชนิดต่างๆดังนั้น

• บริการเต็มรูปแบบ
• บริการที่ กำหนด
• การเข้าพักระยะยาว

ในสหรัฐอเมริกาโรงแรมยังแจ๋ประเภทติดตามระบบงานจัดชั้นดาว (หมู่ Seven Stars Galleria) และตามAAA Five Diamonds Award ที่มีชื่อเสียง

การใช้งานแบบประสาน: คุณสมบัติร่างผสมสามารถใช้ร่วมมือระหว่างคุณสมบัติแห่งระบุไว้ข้างต้นสามชนิดคือ:

• การพัฒนาร่างผสมผสานแห่งแนวยืน
• การพัฒนาฉบับร่างประสมประสานแนวยาว
• พื้นที่ที่เคลื่อนที่คว้าแปลนประสาน

เช่นในการพัฒนาต้นฉบับประสานแนวตั้งคงประกอบด้วยพื้นที่ที่ว่าการร้านค้าปลีกหรือที่ว่าการนายแพทย์ 19 แห่งชั้นหนึ่งด้วยกันห้องเช่าสถานที่ชั้นบนสุดๆในทำนองเดียวกันณแบบสร้างฉบับร่างผสมผสานแนวนอนอาจมีตึกอพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ถัดลงมาร้านขายของชำ

เมทนีดล: เป็นที่ดินเกี่ยวกับการลงทุนด้วยกันรวมถึงพื้นที่กรีนฟิตัดทอน์ / เกษตรกรรมสนามกีฬาด้วยกันพื้นดินยกทรงวกวน์ฟิตัดทอน์

วัตถุประสงค์วิเศษ: รวมทั้งคุณสมบัติที่ไม่อยู่แห่งหมู่ใด ๆ ข้างต้นเช่นสนามกีฬาโรงมหรสพสวนสนุกแห่งหนเก็บของและ

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงการค้าลงความว่าอย่างไร

การลงทุนณอสังหาริมทรัพย์เชิงการค้าคืองานแห่งหนคนหรือว่าหมู่บุคคลจับเงินตราเข้าสู่งานที่แสวงหาประโยชน์หรือว่าธนทรัพย์แห่งประกอบด้วยความคาดหวังที่การก่อสร้างผลตอบแทนขนมจากการลงทุน (ROI) ติดสอยห้อยตามความเก่งกาจแห่งงานเอากำไรของธุรกิจอาจจะดำรงฐานะคนธรรมดาแห่งออกทุนแห่งตึกหลายครอบครัวหรือกลุ่มนักลงทุนที่ลงทุนสมคบคิดในอาคารสำนักงานข้อความตรวจหลักเขตญิบชนิดสถานที่ผู้ลงทุนสอดส่ายเมื่อจับจ่าย CRE ถือเอาว่าการก่อสร้างรายได้ไม่ก็เพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์

ต้นตำรับทรัพย์สินเชิงการค้ารวมความว่าเช่นไร

เจ้าของธนสารสมบัติเชิงการค้าลงความว่านิติบุคคลไม่ก็คนแห่งหนถือสิทธิ์ธนสารสมบัติทั้งมวลหรือเป็นสมาชิกสิ่งของกลุ่มสิ่งของผู้ลงทุนแห่งบรรดาเจ้าตำรับอสังหาริมทรัพย์เชิงการค้าเหลือแหล่ชนิดแห่งหนมีท่าเรือการลงทุนประเภทปะปนกันมีดังนั้น: